Итог встречи 23.01.2013 Цена 3800р. Создана инициативная группа.

Встреча состоялась 23.01.2013 ,присутствовали Жители,Префектура,ГУП,ТрансЛогистик

Многое было сказано.

Ниже несколько видео.

Подписывать новые договора и оплачивать новые квитанции не надо — это слова Зам директора ГУПА, — он сказал, что цена до настоящего момента не согласованна с городом, и находится в процессе согласования (бумаги на это отправлены позавчера!!!). Понятно что ТЛ не принимает его указания на словах, и просит документальное подтверждение что цена пока остается 3800, они же коммерческая организация, и они будут требовать с нас цену с которой они необоснованно заключили договор с ГУПОМ — им же надо выполнять свои обязательства.
Большим количеством людей, после собрания, было принято решение платить ТЛ по старой цене, а именно 3800. Причина этого была озвучена в процессе заседания (1 — сам представитель ГУПА сказал если, что потом даплатите, 2 — с юридической точки зрения договор оплаченный в декабре (за январь) считается автоматически продлённым — научный термин этого называла женщина во время речи)

п.с. Мойку на Коврове 4, ГУП обещал закрыть с завтрашнего дня… посмотрим как выполняются его указания.

Очень не понравился балаган устроенный нами на собрании — ну приходите Вы на собрание — слушайте выступающих, а то выкрикиванием с места вы перебиваете выступающих и даете возможность отклонится под шумок ответчикам от ответа вопросы.

Зам директора ГУП в присутствии жильцов говорит про неизменную цену 3800р  и далее предлагает Казакову уволиться.

Информация с сайта Taganka.pro

23 января прошла встреча жителей Таганского района — пользователей муниципальных гаражей с представителями эксплуатирующих структур, и властей. Встреча явилась итогом и продолжением предыдущего собрания, о котором можно прочесть в статье «Хроника гаражного противостояния«.

На встрече присутствовали:

  • Представители ООО «Транслогистик» (эксплуатирующая организация, участник тендера на управление) Казаков С. (исполнительный директор);
  • Представител ГУП города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» (оператор гаражей, организатор тендера на управление) — Фролов А.С. (зам.директора);
  • Зам. главы Управы Таганского района Алексахин Р.Н.;
  • Зам. префекта ЦАО Воронцов К.В.;
  • Более 150 жителей.

(позже еще будут уточнения, велся протокол специалистами Префектуры)

Коротко итоги: на январь цена остается 3800 рублей в месяц (сказал зам. директора ГУПа).

Цена на 2013 год будет определена с учетом мнения всех заинтересованных структур, Префектуры, Департамента имущества, транспорта. Соответствующие письма (о согласовании цены) были направлены позавчера, в понедельник, 31 января.

Создается рабочая группа из представителей 11 гаражей Таганского района, которая будет проверять гаражи на предмет их состояния, и участвовать в процессе согласования нового договора с Транслогистиком.

Ниже короткое видео со встречи, позволяющее оценить содержание мероприятия.

 

 

Итог встречи 23.01.2013 Цена 3800р. Создана инициативная группа.: 155 комментариев

  1. TL

    Цена 4800. Пока от Гуп и Префектуры одни разговоры. Просьба выкладывать документы.

  2. TL

    И еще: естественно никаких новых платежек не будет, зато будет закрыт въезд в гараж тем кто не будет оплачивать услуги паркования.

  3. admin Автор записи

    Не стоит нас пугать!!!

    если перестанут пускать в гараж — как сказал Александр Кулаков (Начальник территориального управления ГУП по ЦАО», что можно звонить ему — он поможет разобраться, и дал свой рабочий (стационарный) номер телефона: 8 (499) 253-08-68.

    На проводе его секретарь — Татьяна. Она может соединить на мобильный при необходимости.

  4. Ксения

    ТЛ — Вы не хотите делать выводы из этой ситуации для своей же пользы….. вместо того чтобы пойти до окончательного урегулирования спора на компромисс с жителями, которые вам же и платят, вы еще и шантажируете нас….. не думаете, что это может вызвать ответные меры, может не стоит испытывать терпение автовладельцев?!

  5. TL

    Мы очень хотим увидеть письменный комментарий Александра Кулакова. Особенно мне понравилась идея Фролова уволить Казакова и история Кулакова о том, что он разберется. Может он научиться читать договора, которые его же начальство подписало:)

  6. TL

    И еще интересная информация по состоянию на сегодня во всех гаражах кроме Коврова подписано значительно больше 50% договоров, хотя как все знают подписание идед всего 4 дня . И еще: в случае законного изменения цены все платежи будут пересчитаны с даты, указанной в уведомлении. Возможно среди вас есть юристы которые знают что уведомления не выдаются задним числом.

  7. Lu

    уведомление вам выдали 1 января, сразу после подписания договора с ГУПом. вы просто его не заметили на своем рабочем столе… посмотрите получше, может быть на поиск потребуется несколько дней, но оно точно там)

  8. Сергей

    В случае, если до обнародования официального документа о принятом тарифе и заключения с нами договоров согласно этому тарифу нас перестанут пускать на наши машиноместа, и если на эти действия не найдется противодействия (например, через Александра Кулакова), то предлагаю жильцам организованно, спокойно и аккуратно демонтировать шлагбаумы на въездах гаражи с последующим монтажем после решения всеми органами сложившегося инцидента.

  9. Автовладелец

    TL, постарайтесь понять, что согласно ГК РФ, если нет заблаговременного (за 30 дней) письменного уведомления о расторжения договора, он автоматически продлевается. Я не знаю никого, кому бы пришло от вас такое уведомление. Соответственно, если автовладелец оплатил в срок 3800 (в соответствии с неотмененным договором), его обязаны пускать в гараж. Иначе — вы нарушаете ГК РФ со всеми вытекающими для вас. Оно вам надо? Кстати, ваши мойщики имеют разрешение на работу?

  10. Сергей

    Уважаемый TL, перестаньте выдавать количественный и/или процентный показатель подписанных договоров в качестве аргумента в данном конфликте, так как, по-сути, это аргументом не является. Не опускайтесь до манипуляции фактами, пожалуйста.

    Даже если завтра с утра у вас будет 100% подписанных договоров — это ни коем образом не узаконит прописанную в нем никем не утвержденную ставку.

    Также не нужно говорить нам о том, что 4800 — это дешево по сравнению с «рынком». Это не дешево, а дорого! То, что удалось протащить конские ценники в других районах говорит лишь о разобщенности нашего общества и не более.

    То, что происходит у нас — яркий пример того, что общество еще не окончательно обречено и может сплотиться.
    Надеюсь, наш пример будет успешным, заразительным и принят на вооружение соседними гаражами.

    Вам, конечно же хочется верить, что дело просто в нашей жадности, но в этом Вы можете убедить разве что только себя. Потому, что если вы не будете верить хотя бы в это, то крыть будет совсем нечем.

    Итого, Ваши факты: 1)количество подписанных договоров, до которого никому нет дела; 2)иллюзия о нашей жадности. Слабая позиция…

  11. TL

    У нас всего один факт: подписанный договор с Гуп . Цена определена оценкой. ТЛ выбрана по результатам конкурса. Если вы с этим не согласны, пожалуйста, обращайтесь в суд. Будут изменения цены в установленном законом порядке- мы их будем выполнять. Вот и все. Мы действуем строго в соответствии с договором. Копия договора есть на каждой парковке. Вот и вся наша позиция. А то что сегодня устроили представители власти…. (точно ничего общего с законом не имеет) Кстати по закону за гос счет оценку можно заказать не чаще одного раза в 6 месяцев. Последняя оценка проводилась либо в конце ноября либо в начале декабря. Так что все вместе ждем письменных документов, а до этого момента мы будем действовать в соответствии с договором.

  12. Сергей

    Для TL: теперь согласен, что факт — ОДИН подписанный договор, а не тысячи. В суд мы тоже, при необходимости, обратимся.

    Сегодняшняя встреча — один из этапов досудебных разбирательств, на которых стороны должны попытаться достигнуть компромиса. Данная стадия — обязательный этап при подаче искового заявления.

  13. Александр

    В качестве до судебных мер, предлагаю всем обратиться с официальным запросом в ТЛ письменно, на основании чего компания ТЛ поднимает стоимость и дождаться их ответа.
    Попутно написать письмо в антимонопольный комитет с жалобой на действия ТЛ как монополиста и необоснованное завышение стоимости услуг, пусть распишут свои затраты и обоснуют как они говорят «рыночную» стоимость услуг по охране гаража.
    Кстати, так называемая рыночная стоимость определяется на основании разных методик: 1. На основании стоимости соседних аналогичных услуг (это не наш случай, т.к. везде Транслогистик и это дело антимонопольного комитета) 2. На основании фактически понесённых затрат и нормы прибыли (тут … у кого какая жадность до прибыли)
    Далее можно замутить с прокуратурой проверку хозяйственной деятельности ТЛ на предмет незаконного обналичивания денег, выплаты заработной платы в «конвертах» и другие нарушения, а это уголовная ответственность руководителя предприятия, проверить настоящий ли директор ТЛ, может оказаться, что подставное лицо … а это «организованная преступность»
    и на последок есть ещё один закон «о персональных данных» на основании которого можно остановить деятельность ТЛ.
    Заинтересованные лица просьба отозваться.
    vthfgjybvfybz@ya.ru

  14. Cepreu-d

    Может кто скинуть на мне на почту Cepreu-d@yandex.ru конкурсную документацию,Проект контракта(договора), ТЗ, протоколы комиссии — конкурса который проходил ГУП или дать ссылку на эти документы на официальном сайте закупок…

  15. nonna50

    Ждет нас приблизительно такой спектр работы:
    1.Проверка постатейного обоснования цены машиноместа 4800руб. совместно с Префектурой и Управой.
    2.Проработка нового текста договора на 2013 год. Без «дополнительных платных услуг» и т.д.
    3.Законодательные инициативы по вопросу платных парковок в г. Москве на перспективу. (информация для Лебедева Бориса Николаевича). Работа по выработке единой тарифной политики города (как в ЖКХ)- наши предложения в Департаменты транспорта, имущества…
    4.Антимонопольное законодательство в вопросе парковок и гаражей, цена, контроль, единый поставщик услуг-монополист.
    5.Нахождение и поддержание контактов с другими организациями автовладельцев в г. Москве, гаражных сообществ.Сбор и обобщение информации по ценам, условиям паркования, претензиям граждан по услугам паркования в г.Москве.
    6.Работа по сбору жалоб на качество выполнения своих обязательств Транслогистиком — фото-видео материалы из наших 10 гаражей.
    7.Работа по отмене результатов конкурса и организации проверки хоз деятельности ООО «Транслогистик».
    и т.д. и т.п.

  16. nonna50

    На собрании прозвучали цифры;
    Каждое машиноместо приносит (должно приносить) в общий котел по 4800 руб.
    В эту цену входит:
    1624,50 руб -отчисления в ГУП (прибыль + накладные расходы, затраты ГУПа)
    85,50 руб — отчисления ООО «Транслогистик» ( согласовано 5% от общих затрат ГУП с прибылью)
    2564,00 руб -затраты на эксплуатацию и тех обслуживание
    526,00 руб — затраты за пользование коммунальными услугами
    Логистик получает 3175,50 руб и ГУП получает 1624,50 руб в месяц с каждого машиноместа. Приблизительно по 4,5 млн руб в год с гаража делится.
    Какие расходы у ГУПа и какова его прибыль?
    «Расценки на эксплуатацию и тех обслуживание»
    Что входит и почем? Сравним с тарифами ЖКХ.
    Что входит в «затраты за пользование коммунальными услугами» и откуда эти цифры. Кто диктует эти платежи?
    Сравнить эти плановые цифры с фактическими расчетами за 2012 год и что выросло? Почему?

  17. nonna50

    Ряд вопросов должен найти отражение в Протоколе как вопросы на спец контроле. Среди них:
    1.Вопрос об официально утвержденной тарифной политики по подземным гаражам, как это было сделано по народным гаражам.
    2.Представитель ГУП — Фролов Андрей Сергеевич сказал, что он (как собственник машиноместа) платит в подземном паркинге 1600руб на экспл-тех расходы и за пользование коммунальными услугами.
    Для нас эти коммунальные расходы рассчитаны на 3200 рублей (3175,50руб). Цифры не сошлись.
    Почему собственник платит в 2 раза меньше за свет, уборку и т.д. Объяснить не смогли, обещали рассказать позже.
    3.Вопрос с парковками для инвалидов обещали взять на контроль.
    4.Объяснение причин повышения цены с точки зрения инфляции.
    Инфляция 6,5%
    Увеличение общей стоимости оплаты машиноместа — чуть меньше 30%
    Увеличение составляющей ГУПа от цены — увеличено на 143% (в 2012 году была сумма ГУПа 700 руб, а в 2013 году стала 1700руб)
    Внятного объяснения не получено, в Протоколе обещали записать вопрос на контроль.

  18. Сергей

    Интересно, сколько бы нам стоили ежемесячные платежи, если бы мы организованно выкупили 51% стоимости паркингов по групповой ипотеке, и организовали ТСЖ?

    На встрече прозвучала стоимость 900 000,00 руб. за 1 машиноместо. Если взять в расчет, что в одном гараже 200 м/мест, то стоимость гаража составит 900 000,00 руб. X 200 = 180 000 000,00 руб. 51% от данной суммы = 91 800 000,00 руб.

    Если разделить данную сумму поровну на 200 человек, то сумма кредита на каждого составит 459 000,00 руб.

    Если вычесть из этой суммы уже существующих собственников, то ипотеку можно брать меньше, чем на 51% стоимости. Главное в итоге получить контрольный пакет для создания ТСЖ.

    Ещё волнует вопрос в части необходимости выкупа гаражей, так как конструктивно они встроенны в фундамент жилого дома.
    Возможно ТСЖ на гаражи можно собрать собственниками квартир?

  19. Автовладелец

    Сейчас звонила тетенька, представилась как «из гаража», сказала, что «договорчики необходимо подписать до 1 числа». Кто уже подписал и на какую сумму?

  20. Serg

    Да да и тётеньки звонят и дяденьки. Пугают, что если не подпишите договор, то выселят, т.к. у них большая очередь желающих. Вопрос только в том зачем они так торопятся со всеми подписать, если всё это лажа? В чём тут задумка? Сказать, что подписало уже о-го-го сколько? Ну и что с того?

  21. Любовь

    Только что позвонили предложили взять в гараже договор и подписать до февраля. Я сказала, что у меня стоит дата 01.01.2013., а предыдущий договор до 31.01.2013.На что он сказал (по-моему вообще ничего не понимает), что НАВЕРНОЕ можно исправить ручкой на 01.02.2013. Ещё я просила предоставить копию нотариально заверенной доверенности на человека, который подписывает договор. Сказал, что придите в офис в понедельник вам всё дадут.При этом сказал, что человек, который подписывает в отпуске!!!!!!!!!!!!!!!!

  22. nonna50

    Звонила в Тер управление ГУП по ЦАО — собственнику наших паркингов.
    Разговаривала с руководством отдела эксплуатации.
    Сказали: -Не подписывать этот текст договора с ООО «Транслогистиком» ни в коем случае.
    8-499-253-08-68

  23. Автовладелец

    Я правильно понимаю, что пока платим по старому договору и 3800?

  24. Elen16

    Надо добиться утверждения тарифов. Можно применять согласно Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 в ред. № 354 от от 06.05.2011г » О правилах предоставления коммунальных услуг гражданам». И ничего изобретать не надо. Паркинги находятся в многоквартирных домах, правила распространяются как на жилые, так и нежилые помещения. Собственниками могут являться как население, так и юр.лица. В Правилах все понятно прописано. По поводу технического обслуживания и содержания — должна быть представлена смета. Остается вопрос один — аренда. А вот ее-то как раз город с нами заключать не хочет.

  25. Руслан

    Подскажите щас платим по старому 3800 и новые договоры не подписываем. А то звонят приглашают подписать до 28.01.13

  26. Sergey

    Сориентируйте, что отвечать представителям ТЛ в ответ на требования подписать и оплатить? Планирую платить по 3800 как и в прошлом году, используя реквизиты старой квитанции.

  27. DiMoN

    Буду оплачивать по старым реквизитам 3800. До конца января не могут не пускать, а потом либо ишак сдохнет, либо перекроем въезд/выезд своими машинами.

  28. Пострадавший

    Ваще ни че не понятно. Как платить дальше, если квитанций на 3800 ни кто не дает, договор подписывать я так понимаю пока смысла нет. Чего ждем то товарищи?

  29. Elen16

    Ждем пока власти определятся. Наверняка сегодня был разбор полетов, им не до нас. Предлагаю пока платить по старым договорам

  30. Sergey

    Если платить в отделении сбербанка, платежную квитанцию можно заполнить самостоятельно используя пустой бланк. Тем кто использует как я интернет банк, квитанции не нужны.
    Тем кто еще не платил а договор подписал, подскажите как новый договор правильно расторгнуть, чтобы не отказали?

  31. TL

    Ждем пока в установленном законом порядке числа с 25 тех кто не подписал договор начнут вежливо парковать на улице.

  32. Elen16

    Для расторжения нового договора или направления протокола разногласий достаточно отправить в письменной форме с уведомлением на юридический адрес ТЛ

  33. Serg

    Занятно, что представители TL так ничему и не учатся, а действуют как вымогатели разного рода запугиваниями. Если надеетесь, что у вас такая надёжная «крыша», что вам всё пофигу, то имей ввиду, что на каждую крышу всегда можно найти «лом». Особенно, если нагло доводить людей и не оставить им выбора.

  34. Alex

    Ха-ха, парковать на улице. У нас в гараже стоит машина, на лобовухе которой уже то ли три, то ли четыре квитанции. И вы ничего не сделали. Так что не стоит пугать народ, TL.

  35. nonna50

    На этом сайте нужно сделать ОТДЕЛЬНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ о порядке расторжения уже заключенных договоров на 2013 год.
    Даже те, которые были на собрании в ДК «Стимул», после, умудрились подписать.

  36. Lu

    ждем новостей от инициативной группы. только что-то все молчат.

  37. Андрей рогожка 13

    Уважаемые коллеги!
    Насколько я понял, по сути претензий к транслогистику две, а именно: цена и качество предоставления услуг. Меня лично, как и большинство автомобилистов больше волнует второе. Соответственно возникает вопрос. Если имеется такое колличество недовольных клиентов, то это ли не повод для расторжения договора гупа с транслогистиком и проведение нового конкурса? Откровенно надоело плыть до машины и обратно под звуки водопада с потолка. Надо отдать должное комсервису, при их управлении уборки проводились регулярно, было чисто, сухо и светло. Сейчас же гараж выглядит как в фильмах ужасов. Если же вариант с расторжением выше обозначенного договора невозможно, то предлагаю устроить транслогистику веселую жизнь, а именно: регулярные обращения в компетентные проверяющие инстанции, пусть на взятках разорятся, либо начинают работать как положено.
    Извиняюсь за орфографию, пишу с калькулятора.

  38. Автовладелец из Нижегородская 7

    Вчера заполняя договор в гараже, написал под росписью: Оплата 3800 рублей в месяц до окончания проверок действий ООО»Трансклогистик». И сдал))) Никто слова не сказал.

  39. Opel

    ТроЛь под ником TL может писать все что угодно. Он же не называл свое ФИО и должность в Транслогистик. Бесполое существо, которое за свои слова не отвечает.

  40. nonna50

    Автовладельцу из Нижегородской 7.
    Вы текст договора, который подписывали вообще читали или только строчку с цифрой 4800 руб увидели и она вас не устроила?
    А все остальное вас устроило?
    пункт 2.5. говорит о том, что если у Логистика увеличились эксплуатационные расходы, то он самостоятельно может завтра же цену увеличить.
    пункт 2.3. говорит о том, что эти расходы возникнут т.к. он нам будет предоставлять дополнительные платные услуги.
    3800 руб платим + 2000 руб за дополнительные услуги Логистику итого 5800 руб.
    Так вам больше нравится?
    Именно поэтому ГУП и запретил подписывать текст договора.
    Собственник — ГУП — не давал разрешение Логистику на самостоятельное увеличение цены себе в карман минуя карман ГУПа.

  41. Андрей рогожка 13

    Если гуп не торопится согласовывать цены и условия договора, то может накатать протокол разногласий и в свою очередь уже отдать охране на подпись, пусть рассматривают и дают письменный ответ. Как никак время потянется.

  42. Григорий Михайлов

    Я проживаю по адресу Большой Саввинский дом 3 . У нас похожая ситуация с ТЛ . Дайте пожалуйста контакты инициативной группы !

  43. нижегородская, 7

    Только что звонила в отдел эксплуатации префектуры ЦАО 499-253-37-82, где сказали что оплата 3800 и что если Транслогистик угрожает не пускать в гаражи, зафиксировать это и потребовать письменного уведомления и все материалы с заявлением сдать на Вознесенском пер.11 в окно мерии.
    Но, все это слова и официально нигде неразмещена информация и протокола тоже нет.
    Фактически нас динамят со стороны властей, тихо все спуская на тормоза и заставляя каждого остаться один на один с Транслогистик.
    Даже депутат Свиридов Илья молчит и на своем сайте ничего не пишето том, где эта инициативная группа и где протокол.

  44. DiMoN

    Позвонили из ТЛ. Спросили подписал ли договор. На мой вопрос изменен ли текст договора ответили: Конечно, нет.

  45. Автовладелец из Нижегородская 7

    nona50: В поле дополнительных услуг, стоит прочерк. Собственно вопрос зачем вписывать данный пункт в договор, если везде и у всех ставить прочерк.
    Я еще вам скажу всем, что подписывая договор на крайней странице, ТЛ может запросто раскрепить его и поставить перед ним, любые листочки…

  46. Андрей рогожка 13

    Если уж подписываете договор, то подписан должен быть каждый лист и пронумерован.

  47. Андрей на Dodge (чтоб с другим не путали)

    и еще он должен быть прошит ниткой на которую должна быть приклеена бумажка с печятью и подписями ответственных лиц …
    Не смешите — судя по их юристу такое им не ведомо…

  48. Автовладелец

    Специально переписал из договора, который кстати по-прежнему от 01.01.2013, что само по себе уже бред:

    2.3. Цена Договора (цена услуг по Договору) составляет 4800 рублей _ коп. в месяц.
    Цена Договора включает в себя оплату дополнительных услуг Исполнителя в
    размере ________________________ .

    2.5. Исполнитель вправе пересмотреть стоимость услуг по Договору в большую или меньшую сторону в зависимости от изменения тарифов на коммунальные и иные эксплуатационные услуги.
    Изменение стоимости услуг по Договору производится Исполнителем в одностороннем порядке с
    обязательным предварительным уведомлением Заказчика о предполагаемом изменении.

    Неужели у кого-то хватило ума это подписывать?

  49. Андрей рогожка 13

    Их юрист — е…лан, согласен. Дитя природы блин

  50. нижегородская, 7

    По всей видимости инициативной группы просто нет. Посмотрите другие сайты garage4000 или taganka.pro и вы увидите, что везде тишина.
    Нет никаких контактов, наш депутат тихо отошел в сторону.
    И получиться, что те кто не подписал не смогут въехать в гараж, а если мы перекроем въезд, то те кто подписал будт возмущены и начнется буза.
    Нас хотят столкнуть с друг другом, штрейхбрекеры были всегда. И если снова всех не поднять на встречу, то толку от писанины здесь не будет.
    Надо снова у префектуры собираться как в прошлом году и приглашать телевидение.

  51. petruchio

    TL, «с 25 числа», если не оплачен СЛЕДУЮЩИЙ месяц идет начисление пени. Но уж за январь-то у всех оплачено до 31 числа. Или вы свой же договор не читали?

  52. Андрей на Dodge (чтоб с другим не путали)

    нижегородская, 7

    Инициативная группа работает, просто ей пока нечего нам сообщить…

  53. Андрей

    Депутат наш сказал на собрании что ждет ответа на запросы. Он то понимает что пока 3800 не зафиксирована в официальных документах толку от нее ноль

  54. Автовладелец

    Сейчас звонил в ГУП. Они объяснили, что подписывать новый договор с ТЛ нельзя потому, что текст договора — плод их воспаленного разума, и не соответствует утвержденному договору, который должны заключать с автовладельцами эксплуатирующие компании. Также сказали, что в любом случае ТЛ о новом договоре должен был нас уведомить официально, разослав уведомления по почте или вручив лично. Квитанции под лобовым стеклом и запугивания на форуме безымянного представителя ТЛ официальным уведомлением не являются. Таким образом нам обязаны продолжать оказывать услуги паркования по договору и цене 2012 года (про конклюдентность ГУП также в курсе). Уверяли, что со своей стороны делают все возможное, чтобы решить ситуацию в ближайшее время и, возможно, сменить эксплуатирующую компанию. Также дали мобильный на случай проблем 1 февраля.

  55. Автовладелец

    2Андрей: Из телефонного разговора с ГУП я сделал вывод, что цена в договоре — это следующий вопрос. Для начала новый договор с нами должны по-человечески заключить — в соответствующей редакции и с предварительным официальным уведомлением.

  56. nonna50

    Давайте расслабимся, на звонки не реагируем никак, оплачиваем 3800 за февраль до 5 февраля (как в договоре 2012 года) и ждем тихо 2-3 дня пока Свиридов с компанией не даст сигнал.

  57. Андрей рогожка 13

    Заплатил за феврвль еще 22го января 3800, жду нормального договора

  58. Руслан рогожка 13

    я тоже заплотил 24.01.13 3800 и жду нормального договора.

  59. Константин, рогожский,13

    Звонил сегодня ГУП,подтверждаю вышесказанное.Сказали что тл должны сами предоставить документальное подтверждение на расторжение или перезаключение. Автовладелец,не могли бы разместить тут мобильный,куда звонить если что. Поступил аналогично оплатил 3800 за февраль.

  60. Вадим

    Считаю нужно поднимать вопрос о смене эксплуатирующей организации, так как от трансов одни минусы в их работе, сервиса ноль!

  61. Автовладелец

    Константин, давайте я его размещу ближе к 1 февраля, если вопрос останется не решенным.

  62. нижегородская, 7

    Аналогично, ополачен февраль еще 21.01.13 только на 3800.
    Жаль только, что в нашем гараже на нижегородской 7 , многие подписали и оплатили 4800.
    Ждем решения.

  63. Автовладелец

    «многие подписали и оплатили 4800»

    Ну и молодцы. Значит, готовы платить. Причем любую сумму, которую им напишут в квитанции (см. п. 2.5. нового договора).

  64. Андрей рогожка 13

    Я готов платить и 4800 и 5800 и т.д. но при условии нормального договора, согласованного с городом и оказании качественных услуг. Надоела грязь.

  65. Вадим

    А я не согласен платить 4800,раз для Цао ставка 3800р

  66. Михаил

    Грязь, конечно, надоела, только что в прошлом году, что в этом изначальное возмущение было по причине повышения цены. А теперь, оказывается, цена устраивает. Можем обсудить кто сколько готов платить. Особенно, пенсионеры.

  67. Андрейка

    TO:Андрей рогожка 13: И вы думаете,что за оказание качественных услуг,вам вымоют и отполируют машину? Может еще и пропылесосить за 4800 и 5800? )))))

  68. nonna50

    Андрей рогожка 13:
    А давайте вы возглавите работу по сбору жалоб на качество выполнения своих обязательств Транслогистиком
    — фото-видео материалы из наших 10 гаражей.
    Будет чистота и порядок при вашем контроле, все спасибо вам скажут.
    Для большинства- цена определяющий фактор. Живут малообеспеченные люди, переселенные из хрущевок 50-х годов.

  69. Lisa

    Автовладелец, сейчас нет под рукой старого договора, какая там была формулировка про повышение цены? (то, что сейчас в пункте 2,5)

  70. Андрей рогожка 13

    Уважаемые соседи!
    писал с калькулятора, поэтому не мог развернуто изложить свою позицию.
    Ставка по ЦАО 3800 и никто не спорит. В будущем году ставка будет 4800, затем 5800 и т.д. так вот я писал о том, что если это будет единая ставка согласованная с городом, то деваться все-равно будет некуда. Я не в коем случае не агитирую платить жуликам из транлогистика непонятно за что. А что касается малоимущих, многодетных семей и пенсионеров, нужно обязательно двигать идею льгот для таких категорий граждан. Ведь пенсионеры же пользуются различными льготами на проезд в городском транспорте, почему бы и в данном случае не субсидировать. Это вопрос к инициативной группе, поспрашайте там на верхах об этом.

    2 Нонна50: Я бы с удовольствием бы занялся подобной деятельностью, но есть одно но, я работаю в другой сфере. Я не «доктор экономики» и даже не «доктор юриспруденции», для этого существуют управляющие компании. Под словом «УК» я не имею ввиду транслогистиков, это — жулики и воры. Наверняка есть на свете хорошие, порядочные и честные УК. Их просто нужно найти путем проведения нового прозрачного конкурса, а транслогистика гнать поганым веником.

  71. Андрей рогожка 13

    2 Lisa: В договоре от 12-го года п.2.5 гласит: Исполнитель вправе пересмотреть стоимость услуг по договору в большую или меньшую сторону в зависимости от изменения тарифов на коммунальные и иные эксплуатационные услуги. Изменение стоимости услуг по договору производится исполнителем в одностороннем порядке с обязательным предварительным уведомлением заказчика о предполагаемом изменении.

  72. Андрей рогожка 13

    Да, автомобилисты с коврова 4, скажите пожалуйста, выполнено ли указание Фролова А.С. закрыть мойку с 24.01.13 ?

  73. Андрейка

    TO:Андрей рогожка 13: Это Ваши слова: «Я готов платить и 4800 и 5800»))Я таких денег не готов платить))Платить за месяц ночей, 4800 и 5800 — это просто смешно))))Умножаем 365 ночей на 4800 и 5800!!Хорошенькая сумма,это только с одного парковочного места!!! Вот Вам и ответ))))

  74. Вадим

    на вчерашний день мойка не работала,но «работники» сидели,возможно живут там
    Сегодня не был на паркинге,не знаю
    Зато известно что в 8 часов утра с полотером бегает человек,ждут завтрашнюю проверку

  75. Михаил

    Мойка на Коврове пока закрыта. При въезде в гараж прилеплена корявая бумажка от ТЛ с извинениями о том, что это временно.

  76. Андрей рогожка 13

    2 Андрейка: Мои слова, согласен, но Вы читайте внимательнее, я готов платить при условии что это будет единая ставка по городу согласованная с мэрией. Не транслогистику, потому что им этого захотелось, а городу. Поверьте мне, если город будет поднимать ставки, то нам ничего не останется кроме как платить, либо ставить авто на улице. Спасибо ВВП за наше счастливое «детство».

  77. Elen16

    Господа! Давайте порассуждаем:
    Паркинг находится в МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. Пользуется коммуникациями общего имущества дома. Управляющая компания , обслуживающая этот дом уже выбрана -ДЭЗ.
    А как могут обслуживать МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ две УК? Законом это запрещено.
    Вопрос: правомерно ли вообще конкурс, проведенный ГУП?
    Готова подавать иск в суд.

  78. Lu

    Elen16, мысль интересная, но надо ее глубоко прорабатывать с юридической точки зрения, что было законное обоснование…

  79. Elen16

    То чем занимался ГУП до этого — народные гаражи. Это отдельно стоящие здания. У них своя инженерия, своя эксплуатация.
    В нашем варианте — это многоквартирный дом.
    Паркинг от него не отделим, инженерные коммуникации общии.
    А как раз про это все в законодательстве сказано.
    И велосипед не надо изобретать.
    Сколько платит собственник машиноместа за эксплуатацию? 1600 руб — нам сказали. Плюс 1700 руб платим ГУП, так как паркинг у него в хозведении. Итого 3400 руб. Так что 3800 более чем предостаточно.

  80. Elen16

    Lu:-) сейчас этим занимаюсь. На Новорогожской,8 сколько собственников? Плюс Департамент имущества, как собственник на паркинг. Какая его доля в общем собрании? Почему никому не приходит в голову нанять отдельно управляющую компанию для магазина, рпсположенного в жилом доме? Он же просто платить УК, которая обслуживает многоквартирный дом.
    А в чем разница?

  81. Elen16

    В противном случае получается, что жильцы платят за эксплуатацию и мы тоже платим за одно и тоже. Непонятно

  82. Андрей рогожка 13

    Елена16: итого 1300, но суть не в этом. Квартплата составляет около 4 тыс. в месяц у собственника, однако если вы сдаете свою квартиру, то цена вырастет в разы. По Вашей логике арендаторы должны платить около 5 тыс.
    Дело в другом, транслогистик почувствовал себя тем самым собственником, который хочет на порядок больше денег. Наша с вами задача опустить их с небес на землю.

  83. Elen16

    Извините в порыве гнева ошиблась, а подавать в суд должны совместно собственники квартир и пользоаатели гаражей.
    Департамент имущества является всего лишь одним из собственников жилого дома, его право передать в хозведение паркинг ГУПу. Но это не должно ущемлять интересы других собственников жилого дома. Если с инженерией дома, другими конструктивными элементами и т.п. что-нибудь произойдет, какая из УК будет нести ответственность? Манька на Ваньку?
    А по поводу дохода собственника — была же озвучена цифра 1700 — это то,что будет получать город. Это их цена и с этим никто не спорит. Вопрос в цене эксплуатации.

  84. Остап Бендер

    Автомобиль не роскошь,а средство передвижения!В настоящее время иметь»железную лошадку»могут не только мэр и его свита,но и простые,КОРЕННЫЕ МОСКВИЧИ,которые»взяток не берут,денег не крадут и подделывать их не умеют»и требовать с них плату за стойло в конюшне по Рублевским расценкам безнравственно,да и просто преступно.Это для TL

  85. Elen16

    Андрей Рогожка13:-) Завтра на смену ТL придет РL. Вопрос о правомерности двух управляющих компаний в многоквартирном доме. Возможно что у TL есть договор на ТО и эксплуатацию с ДЭЗом. Тогда в чем функции этой компании — сбор денег и пропускной режим. Деньги перечисляем через банк, можем напрямую ГУП. Пропускной режим — рыночная цена 1 поста ЧОП — 120000. У ДЭЗ на ТО утвержденные расценки Правительством Москвы. Никак на 3100 не выходим.
    Для чего ГУП нанимает вторую УК?

  86. Остап Бендер

    Для наивных»ГУП создана для получения прибыли.И,чем больше,тем лучше.Это было озвучено на 1 собрании в»Стимуле».Только куда эта прибыль пойдет?Откуда взялась эта несуразная сумма за эксп.расходы???

  87. Lu

    Elen16, Это Вы здорово придумали, но как докопаться до истины во всем этом болоте… нужно реально быть в теме вопроса… кстати, у меня в старом договоре и в квитанции разные расчетные счета ТЛ. На какой счет нужно платить?

  88. Андрейка

    ИНФОРМАЦИЯ ОТ ДЕПУТАТА ИЛЬИ СВИРИДОВА
    25.01.2013 4:44 пп
    Только что договорились с Управой по проведению первого заседания Рабочей группы.
    Понедельник, 19-00.
    Два вопроса на повестке дня: что мы оплачиваем за февраль и какой текст договора.
    Должен быть ГУП и Префектура.
    Список членов рабочей группы вывешу позже. Секретарь рабочей группы — Глеб Митин (молодой человек в белой рубашке, с грамотной критикой по конкурсу) +7(963)7508740.
    Кто записался в рабгруппу, звоните Глебу.
    Напомню, принцип формирования РГ — по 1 человеку от гаража.

  89. Остап Бендер

    В квитанции указан номер договора.Идата его подписания Вами вопрос открыт.

  90. Elen16

    Lu:-) платите как в квитанции
    Сейчас ставила машину — паркинг не узнать! Освещение как в Кремле, пропылесосили. Говорят с 10 утра убирают и еще всю ночь будут. Но хоть что-то начали делать! Надолго ли их хватить? Называется » К нам едет ревизор…»

  91. Serb

    Если кому-то нужно, то могу организовать запрос от депутата ГД.

  92. Garry Chet

    Что сделал TL:
    — не уведомил меня о расторжении (прекращении) договора от 2012 года. Никак, ни официально, ни по-другому.
    — не уведомил меня официально о необходимости подписания нового договора или изменения цены на условия паркования. Нет, охранник что-то говорил такое однажды, но ведь даже не я являюсь подписантом договора (я просто имею право доступа в гараж), подписывает другой человек, а выносить договор нельзя.
    Что сделал я:
    — своевременно оплатил за январь и февраль по условиям ранее действующего договора от 2012 года.
    — выполняю все иные условия ранее заключенного договора.
    Я готов идти в суд, отстаивать свои права, т.к. выполнил свои обязанности. А TL ? Как думаете, на чьей стороне правда?

    P.S. Критику о несвоевременном обновлении сайта принимаю. Если есть, кто может помочь с ведением сайта — велком.

  93. Garry Chet

    Что сделал ТЛ:
    — не уведомил официально о прекращении договора от 2012 года
    — не уведомил официально об изменении условий договора, в том числе изменении цены.
    Слова охранника не в счет, так как:
    1. это слова
    2. сказаны они были не подписанту договора, а лицу имеющему только право доступа в гараж. А договор выносить нельзя. Т.е. ТЛ еще и препятствует подписанию договора .

    Что сделал я со своей стороны:
    — своевременно оплатил услуги за январь и февраль в соответствии с ранее действовавшим договором (от 2012 года).
    — продолжаю выполнять все другие обязанности, возложенные на меня договором.
    Кстати, ТЛ денег мне не вернул, а принял их в качестве оплаты за оказываемые услуги, т.е. согласился на продление договора.
    Я готов идти в суд, а ТЛ? Как думаете, кто будет прав в этой ситуации?

  94. Андрей

    Здравствуйте! Я являюсь пользователем машино-места в гараже «Новорогожская 8». К мрему великому сожалению, из-за занятости, не могу присутствовать на собраниях и иных акциях по улаживанию дел в наших гаражах, но считаю себя обязанным внести вклад в это дело. Скажите, могу-ли я внести деньги на какой-либо счёт для выплаты гонорара инициативной группе? Много не заплачу, но, считаю, если все — такие как я — «которые не могут участвовать», скинуться деньгами, то и адвоката можно нанять, да и мало-ли что еще.

  95. Serb

    Кстати, TL не надо нам тут врать. Подписали новый договор не более 30%.

  96. nonna50

    Из Райкина
    «Если сто тысяч зрителей по рублю дадут…. это будет….сто тысяч по одному рублю…это будет….. сумасшедшие деньги будут»

  97. TL

    30% :):):) Интересно. Может побольше… Думаю к 1 числу вы будете точно знать кто не подписал.

  98. Андрей на Киа

    Сейчас ставил машину в гараж охранники предупредили, что если до 1 числа не под пишите договор то в гараж не пустим. С учетом того что уже оплатил 3800 за февраль месяц. На вопрос а кто не пустит сказал смена будет не моя, я не знаю. )))
    По поводу гонорара инициативной группе я только за. Народ занимается тратит свое время, думаю что это не надо оставлять без вознаграждения.

  99. Роман

    Друзья, а сколько м.мест в паркинге, Ковров пер 4 корп.1 и корп.2 (въезд около немецкой школы)?
    Согласно документа, на стенде в паркинге — 106 машиномест — именно столько!!! — 12 апреля 2012 года ГУП и ООО «Транслогистик» произвели передачу в эксплуатацию машиномест на основании акта приема-передачи. ( ковров переулок 4 кор.2). Документа — акта приема передачи Ковров пер. 4 к.1 — я не видел. Если обратить внимание на разметку машиномест в гараже, то цифры НА ПОРЯДОК отличаются в большую сторону.
    [URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s018.radikal.ru/i518/1301/ce/aeba30ac596f.jpg[/IMG][/URL]
    [URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://i024.radikal.ru/1301/cb/607f4816f7f0.jpg[/IMG][/URL]

  100. Автовладелец из Нижегородская 7

    Ребят, сейчас на подъезде увидел объявление об «ОТЗЫВЕ ПОДПИСИ» и подробности на сайте смотрите. А подробностей нет…
    Дайте образец объявления, пожалуйста!
    Утром завтра же отнесу

  101. Андрей

    Заплаченные вперед 3800 ТЛ может и вернуть, особенно если через банк-клиент платили, это не гарантия успеха

  102. Роман

    Друзья, я правильно понимаю:
    Подземный паркинг по адресу Ковров пер.д.4 состоит из 2-х корпусов. 1 и 2.
    Согласно документу представленному на стенде ( около мойки), ГУП передал в эксплуатацию ООО » Транслогистик» 106 машиномест по адресу Ковров пер.д.4 корп.2 — 12 апреля 2012 года, акт приема передачи ( фото у меня есть). По корп.1 информации на стенде нет.

    Но, фактически машиномест на порядок больше !! ( Левое крыло 125 мест — ближнее от шлагбаума, правое 153 МЕСТА). И если я все правильно понимаю, правое крыло — это и есть корп.2 !!!
    По утверждению ООО «Транслогистик» все места заняты. Соответственно, мы ВСЕ платим ООО » Транслогистик», и если я ничего не путаю, данное ООО оплачивает ГУП. Вопрос, за какое кол-во машиномест????

    PS неплохо бы посмотреть акт по корп.№1….дабы сложить всю картинку.
    http://www.radikal.ru/action.aspx
    http://www.radikal.ru/action.aspx#

  103. Роман

    Извините, фото не прилепилось. Если кому надо, отправлю по почте.

  104. Serb

    TL ну так что по поводу имен и фамилий? Ссыкотно?

  105. Serg

    Ждём сегодня новостей по итогам встречи в Управе.

  106. автовладелец

    Народ. Оплачивать 3800 или нет? А то потом и в гараж не пустят и деньги замучаешься свои возвращать.

  107. Автовладелец из Нижегородская 7

    Что по поводу объявления о подписавших уже и отзыве подписи7

    И еще в этом объявлении написано что договора между ГУП и ТЛ до сих пор нет. Тогда четко говорится о том, что если мы платим ТЛ, то значит договор на 12 год пролонгирован на январь февраль(минимум) 13го. Иначе бы ГУП раздал свои квитки, ведь смысл нам платить ТЛ если они уже тут никто

  108. Андрей на Dodge

    На Коврове такой объявы нет — неплохо-бы фотку объявы посмотреть …

  109. Андрей

    Интересно что за провокаторы такое объявление повесили
    подписанные с гупом договоры на 2013 год ТЛ показывал на встрече в Стимуле и гуп не отпирался
    на повестке дня вопрос изменения тарифа а не его отсутствие

  110. Автовладелец из Нижегородская 7

    Ах вот оно что!!!
    Вот и смутило меня, объявление на стенах есть, а на сайтах нет.
    Может кто нибудь из инициативной группы ответит- их или не их

    Admin, можно это объявление новостью повесить? Чтобы выяснить- правда не правда

  111. nonna50

    Текст договора на 2013 г между пользователями машиномест и Логистиком, — это Приложение к договору между ГУПом и Логистиком.
    Его мы и должны были бы получить.
    Но
    Логистик самостоятельно изменил текст договора и подсунул нам его на подпись.
    Этот текст подписывать нельзя.
    Подписываем только утвержденный текст ГУПом.
    Этот текст и нужно будет рассматривать на сегодняшнем собрании.
    Логистик от нас текст договора утвержденного ГУПом скрыл и продолжает врать.

  112. drRaceWars

    я вдруг вспомнил один факт.когда с нас собирали деньги по 1000 рублей(еще при Комсервисе) то это были деньги на установку шлагбаумов и электронных замков.следовательно мы являемся владельцами этих устройств.как могут нас отключить от собственности?и может нужно выставить счет ТЛ за пользование нашим оборудованием?например 4800 помноженное на количество парковочных мест?

  113. Владимир

    Для drRaceWars:
    «Комсервис» брал 1 000 в качестве залога за электронный пропуск. Вы можете про эту тысячу забыть.

  114. Андрей на Dodge

    Деньги с нас брали в качестве залога за карточки…

  115. LIUBOV

    Если сложится ситуация, что вы покинете гараж, имеете полное право не отдавать карточки!!!!!!!!

  116. Иван

    Класс, смотря на Ваши грязные машины я понимаю чему Вы радуетесь, мойку закрыли!!!!! круто сами в гавне, и другим мешаете.

  117. Андрей на Dodge

    Мы радуемся тому, что вода не разрушит перекрытия стоянки, которая в свою очередь является фундаментом дома в котором мы живем…

  118. TL

    Удивительно Иван, хоть кто-то разумную вещь пишет. Впервые за 2 недели.

  119. Володя

    Иван и Tl одна шайка , даже имени вашего и не узнали , аноним вы наш

  120. N-17

    TL, надеюсь, вы понимаете, что такое откровенное хамство в комментариях не делает чести ни компании, ни вам лично. Вам до сих пор нечего ответить по сути ключевых вопросов: экономическое обоснование новой цены и безумного 25%-го роста (забудьте про «рынок», посмотрите определение в словаре и не смешите людей, тут совсем другой случай), отсутствие какого-либо обслуживания (кроме псевдоохраны гаражей, которая ни за что не отвечает), полный юридический провал в части требований «доплаты» за январь. Постыдились бы развлекаться тут в комментах. Это даже не «бизнес по-русски», это уже за гранью делового подхода. Как вы дальше собираетесь работать с такой репутацией?

  121. нижегородская, 7

    К TL , что вы так дергаетесь.
    Сегодня вечером в 19ч. встреча и будет понятно, действительный у вас договор или нет, и цена тоже. А до 1 февраля еще 3 дня.
    Спросите лучше у г-на Лискутова мнение по этой ситуации, если вы во всем уверены.
    И ждите спокойно.

  122. nonna50

    пока не будет введено законодательно понятия на различные виды парковок, не выделят обособленно
    парковки в фундаменте жилого дома, — прав у нас не больше, чем на стоянке в Шереметьево или ТЦ «Город» с почасовой оплатой.
    Нужны прописанные понятия на все
    -парковка-гараж-стоянка
    -наземные-подземные
    -плоскостные-многоуровневые

    (придомовые территории, подземно/наземные паркинги магазинов, бизнес-центров, учреждений,
    частные парковки принадлежащие инвестору , народные гаражи,
    подземные парковки в муниципальных переселенческих домах,
    перехватывающие парковки, гаражи-ракушки, гаражно-строительные кооперативы, смарт-паркинги….)

  123. TL

    Так мы спокойно и ждем. Обоснование цены спрашивайте у Гуп. Мы работаем по тем условиям, которые на конкурсе разыграли.

  124. Иван

    Володя:
    Я не знаю кто такой TL или TI, предполагаю что представитель Транс Логистика, а про вашу ЛОЖЬ про ip адреса, оставьте для своих детей или тешьте свое IT самолюбие дома, если есть факты — предъявите, мне не безразлична судьба цены и перекрытий в доме, про мойку могу сказать только то что она там стоит со времен постройки гаража и имеет очистные сооружения, при комсервисе она еле работала и все ныли ну когда же когда же она заработает и претензий к ней не было, а теперь все как с цепи сорвались, такое ощущение что многим заняться нечем.

  125. Андрей на DODGE

    Иван! Мойку Комсервис не запускал из-за того что герметизация помещения была выполнена через одно место. Насчет того, что там мыли машины я не в курсе, скорее всего мыли в малых количествах и в частном порядке. Как только запустили мойку в полном объеме выявились все недоделки, а ТЛ да и мойщикам это было по барабану — протекает и притекает… На новорогожке 27 мне вообще сказали типа ну лет 10 простоит…

  126. Server

    Нибудь кто скажет мне печатными буквами — что делать то? Когда будут четкие инструкции к действию? ГДЕ, ЧТО, КОГДА И СКОЛЬКО?

  127. Driver

    Насколько мы знаем, сегодна должна была состояться важная встреча нашей инициативной группы и представителей администрации. Сам с нетерпением жду известий. Договор не подписал, за февраль заплатил…

  128. Сергей

    Сегодня разговаривал с Кулаковым (тер упр цао) он только промычал что у них нет документов и не будет, типол мол с управы спрашивайте ( как я понял, они сказали с них и спрос), но при этом в разговоре сказал что договора переподписали 90% жителей, и мол что теперь волну гнать. Кто что слышал про управу кто с ними на связи.

  129. Elen16

    до 5 числа ничего не подписываем, ждем разъяснений города

  130. nonna50

    расслабились, ничего не предпринимаем до 5 февраля,
    терпеливо ждем информацию от Ильи Свиридова в течение этого срока,
    лениво переругиваемся с Логистиком на этом сайте.

  131. Андрей

    мойка на коврове и при Комсервисе работала (хотя может не так активно) и керхер там был и никто вроде не жаловался

    а на рогожском валу сухую мойку сделали, вроде отзывы хорошие

  132. Григорий Михайлов

    А почему нет ничего про последствия митинга ?

  133. Андрей на Dodge

    Сегодня должно быть заседание раб. группы ну и соответственно отчет — что и куда было отправлено…

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *